五股未來馥兩房附車位  五股買屋 / 五股買房 - 五股未來輕軌旁未來馥兩房附車位羅東透天農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1558 萬
參考單價：44.83 萬/坪
地址：新北市五股區新城六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：34.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.3 坪
附屬建物面積：2.35 坪
共同使用：17.1 坪
土地面積：4.97 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2480 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近公園：洲子洋公園
生活機能：全聯
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在地段與生活機能上表現出色，特別是鄰近公園與輕軌站點，對於通勤家庭而言是極佳的選擇。單價在區域內具備競爭力，且屋齡新、附車位，對於預算有限但追求便利性的買家來說，是一處值得納入考量的标的。

然而，資料標題中的嚴重矛盾是最大的隱憂。標題同時寫有「五股未來馥」與「羅東透天農舍」，這兩者地點與產品型態完全不符。這可能意味著仲介端在發布資訊時發生錯誤，或是房源資料未經核實。

購買建議： 值得進一步接觸，但必須將釐清資訊錯誤作為首要任務。建議直接洽詢業權人確認建物用途與產權狀況，排除資料誤植或法律糾紛風險後，方可考慮購入。若產權與現況均無疑問，此物件具備良好的居住價值與增值潛力。

問與答

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羅東透天農舍

郭火旺(仲介，收取服務費)

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羅東文化盛群加盟店

經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司

證號: (107)登字第340146號

郭火旺
電話: 0911-294-374

大家好，我是郭火旺，今年74歲，出生並成長於宜蘭縣。一直以來，我秉持著“取之社會，用之社會”的理念，致力於回饋社會，服務更多人。

我加入了中華民國青商會已有45年，曾擔任頭城分會會長，期間積極推動地方發展與公益事業。除此之外，我也在宜蘭縣民防工作上貢獻了35年，並擔任頭城民防分隊長四年，為地方安全盡一份心力。

在金融領域，我曾擔任中華民國儲蓄互助協會頭城儲蓄互助社社長兩屆，總共六年，協助推動社區經濟發展及民眾福祉。

另外，我也積極投入不動產業務，先後加入有巢氏房屋六年，目前服務於永慶不動產，並在永慶文化盛群加盟店服務仲介業務已接近七年，專業致力於為客戶提供最佳的不動產服務。

在未來的日子裡，我將繼續以我的專業與熱忱服務更多的朋友，為宜蘭的發展與大家的幸福貢獻我的力量。

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