頭份市中星稀有套房  頭份買屋 / 頭份買房 - 市中星美套房A0222-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~438 萬~~436 萬
參考單價：34.69 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市銀河路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市中星
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：12.57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.29 坪
附屬建物面積：1.23 坪
共同使用：1.05 坪
土地面積：1.51 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：520 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立頭份國小,縣立頭份國中,縣立興華高中國中部,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：上公園
生活機能：大潤發,頭份早市
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合特定需求的買家，但並非通殺型的首選。

建議購買理由：若您購屋目的為投資收租或自住首購，此物件具有很高的吸引力。其最大優勢在於「總價低」與「地段優」，位於頭份核心區，生活機能完備且交通便利，對學生或通勤族有強大的吸引力，租金支撐力強。8 樓的樓層也避開了底層潮濕與頂層隔熱的問題，格局方正易於裝潢。

注意事項：考慮到屋齡已 26 年，建議購屋前務必確認社區的管理維護狀況，並預留一筆後續修缮預算。此外，因不含車位且坪數較小，若家庭人口較多或重視長期居住舒適度，此物件可能僅適合短期過渡或作為第一張置產門票。整體而言，這是一個性價比尚可、流動性尚可的投資標的。

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陳志玄(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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