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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.25 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花恰恰好
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：60.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.81 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3800 元/月
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：中山市場、新光黃昏市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3800 元/月
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：中山市場、新光黃昏市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買等級：值得考慮
此物件對於尋求大空間且重視新度的家庭購屋者而言，具有極高的性價比。其最大優勢在於「屋齡極新」且提供「四房三衛」的豪華格局，在 2000 萬出頭的總價中還包含車位，在太平區屬於稀缺資源。鄰近快速道路與雙學區也符合自住家庭的核心需求。唯一需權衡的是太平區距離市中心較遠的通勤成本，若您能接受該區域的生活距離，此物件是非常理想的自住選擇。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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