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關渡大國高樓景觀 三重蘆洲好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：43.15 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 關渡大國-第2期
- 格局： 開放空間
- 總坪數：45.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.2 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：14.92 坪
- 車位坪數：10.6 坪
- 土地面積：5.99 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 21樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一個定位特殊的物件，是否值得購買取決於您的核心需求。如果您是一般以「居住」為目的的買房者，建議暫緩購買。主要理由有三：首先，該建物用途為「廠房」，無法享受住宅區的居住環境與法規保障，且貸款條件較嚴；其次，標題與實際地址出現嚴重落差（標題提及三重蘆洲，地址卻在淡水），這顯示中介資料可能不夠精確，交易風險較高；最後，總價在描述與表單中也不一致，需確認實際成交金額。
如果您屬於創業族群或需要「廠辦一體」空間，則此物件具備一定吸引力。15 樓視野佳、含車位且管理費低，對於需要展示空間或進貨便利的業務型態相當適合。但在簽訂合約前，務必確認產權登記用途是否符合您的使用規劃，並請專業代書協助釐清稅賦與貸款問題，以免後續產生使用上的糾紛。
問與答
三重蘆洲好房
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吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-193191
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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