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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.85 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
自由路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：戀戀東城
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：55.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49 坪
- 附屬建物面積：6.24 坪
- 土地面積：25.5 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備「東區好地段」與「大坪數實用格局」兩大核心優勢，非常適合對居住空間需求高且重視學區的改善型家庭。然而，在購買決策前需特別釐清兩點關鍵問題：第一是產權型態與樓層的實際狀況（大樓或透天），這直接影響未來估價與使用便利性；第二是車位是否含於總價內以及周邊商機真實距離的確認，以確保投資價值不被誇大宣傳誤導。整體而言，若價格可談妥且資訊澄清後無疑義，此物件具備很高的自住品質與長期收藏價值，值得優先安排現場勘屋評估。
問與答
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