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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
1080 萬 - 參考單價：32.73 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：70 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停放二台汔車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限但追求居住品質的家庭。
此物件的主要亮點在於「老屋新用」的高性價比。對於買房預算在 1000 萬至 1100 萬之間，但希望擁有透天厝獨立空間、獨立車庫以及多房格局的購屋者來說，這是一個相當具吸引力的選擇。房屋已進行全面性整修，包含水電、廚房衛浴及外觀，能有效降低購屋後的裝修支出與時間成本。
主要理由：
- 省時省錢：買房即入住，免去整修過程的奔波與額外花費。
- 交通優勢：位於斗六市區近郊，通勤工業區或前往其他縣市均為方便。
- 空間實用：33 坪配置 4 房 3 衛，坪效運用得宜。
溫馨提醒：鑑於屋齡已達 70 年，建議在簽約前務必聘請專業鑑定師傅進行耐震評估或房屋結構檢測，確認基礎結構安全性，以確保長期居住安全無虞。若您重視房屋新穎度與未來轉手流動性，此物件可能需要權衡；若您重視自住舒適度與空間性價比，則是非常適宜的标的。
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