台南關廟國道透天
關廟買屋 /
關廟買房
-
關廟!近國3，台86邊間老闆起家厝 東區大樓買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：26.16 萬/坪
- 地址：
台南市
關廟區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.58 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求關廟區近通勤路線的自住房客而言，具有一定的購買價值，但建議需持謹慎態度。
主要理由如下：
- 性價比高： 總價 850 萬購得邊間透天格局，且位於市中心生活機能圈，對於預算有限但不想偏離生活圈的家庭來說，門檻較低。
- 通勤優勢明顯： 鄰近台 86 及國道 3 號，對在台南科學園區或高雄工作的人員是極佳的選擇，能有效節省通勤時間。
然而，您必須注意屋齡 42 年的隱憂。建議在簽約前務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認結構安全與修繕需求，並提前諮詢銀行關於老屋貸款的額度與年限限制。此外，請務必釐清標題中「東區大樓」與實際資料「透天厝」不一致的原因，以免後續產權或認知產生紛擾。若願意投入整修預算以換取長居環境，這是一棟值得考慮的起家產業。
問與答
東區大樓買房
東區大樓買房
黃羽蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：羽蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-009077
訂閱：1 (加入)
市醫崇德 加盟店
經紀業名稱: 名成不動產有限公司
證號: (113)登字第477287號
東區大樓買房 黃羽蕎 0966-009-077
我家粉絲團
主打物件
