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安平獨棟60大地坪10年屋四車電梯透天豪宅 仁德歸仁土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8580 萬 (含車位價)
- 參考單價：46 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 8衛 1廚房
- 總坪數：186.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：167.57 坪
- 附屬建物面積：18.95 坪
- 土地面積：60.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高門檻、高機能」的豪宅類型，整體而言，對於預算充足的購屋者來說值得考慮，但需審慎評估自身需求。
是否值得購買： 若您是尋求「家族置產」或「大坪數生活品質」的買方，此物件在地段與格局上具備稀缺性，具有長期持有價值；但若您偏向短期投資或預算緊湊，則建議暫緩，因為其總價過高且市場流通性不如一般透天。
主要理由：
- 地段與機能成熟：安平區生活機能完善，且學區優勢明顯，具備自住與保值雙重屬性。
- 硬體規格突出：大開間、四車位及電梯配置在同價位房源中較為少見，對於多車家庭或長輩同住需求極具吸引力。
- 價格需斟酌：參考單價每坪 46 萬屬高標水位，建議實際議價時應考量建築成本與區域均價落差，並確認屋況細部瑕疵後再決定最終成交點位。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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