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南科首選32大地坪全新未住雙車大車墅B 二戶可選?
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.18 萬/坪
- 地址：
台南市
大內區
石子瀨
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.68 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 土地面積：32.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大內國小 大內國中
鄰近公園：大內活動中心
生活機能：大內青果市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大內國小 大內國中
鄰近公園：大內活動中心
生活機能：大內青果市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得特別留意，適合南科通勤族群或改善型買家。
此物件對於預算充足、重視居住空間品質且在附近工作的購屋者而言，具備相當的吸引力。其主要理由如下：
- 坪效與實用性高：在台南非核心區域能提供近 58 坪的新式透天厝，且擁有雙車位與新穎格局，對於有家庭需求的買家來說，單價相對具競爭力。
- 地理位置優勢明顯：位於南科辐射範圍內，交通便利性是其最大賣點，能有效解決長途通勤痛點。
- 屋況佳省去裝修麻煩：全新未住且為空屋狀態，代表內部管線與結構多為新制，能節省一筆裝修費用與時間成本。
建議買方在決定前，務必實際走訪周邊環境，確認對生活機能的需求是否足夠，並請專業人員詳查土地登記資料中關於「店面」使用的限制，以確保投資效益與居住需求相符。
問與答
仁德歸仁土地
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李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
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住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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