信義安和全新時尚三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4168 萬
3990 萬 - 參考單價：110.22 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
信義路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.17 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：3.48 坪
- 土地面積：5.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1830 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三興國中
鄰近公園：敦安公園
生活機能：通化市場
附近交通：信義安和捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1830 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三興國中
鄰近公園：敦安公園
生活機能：通化市場
附近交通：信義安和捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議謹慎評估後再行決定
主要理由：
- 優點明確，適合特定族群：此物件最吸引人的在於「大安區核心地段」加上「捷運學區」，對於重視通勤效率與子女教育的家庭來說，生活機能與便利性極高，且 3 房格局符合主流需求，居住機能相當完整。
- 需釐清價格與樓層隱私：買賣前務必確認「3990 萬」與文中描述的「4168 萬」究竟以何者為準，以免後續產生爭議。此外，2 樓樓層對於主要馬路旁的住宅來說，噪音與隱私問題較為顯著，建議您在白天與夜間分別實地體驗，確認自身對環境干擾的接受度。
- 預算需寬裕：每坪 110 萬的單價屬於高標，在入手前請務必審慎規劃頭款與月繳款，確保財務流暢。若您預算充足且能接受低樓層特性，此物件是台北市區居住的高品質選擇之一。
問與答
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原聖竹(仲介，收取服務費)
暱稱：原聖竹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-517717
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 光洋不動產有限公司
證號: (90)北縣字第000268號
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