榮星花園 時代金融帷
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29800 萬
- 參考單價：110.3 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民權東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：270.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：201.94 坪
- 附屬建物面積：17.84 坪
- 共同使用：14.8 坪
- 其他面積：35.59 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：32496 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五常國小 五常國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：濱江市場
附近交通：中山國中捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：32496 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五常國小 五常國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：濱江市場
附近交通：中山國中捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的中山區商辦資產，適合有充裕資金且尋求長期投資或企業自用的買方。優點在於地理位置優越，鄰近捷運與公園，商業氛圍成熟，且高樓層具備良好的展示面。然而，買方需審慎評估屋齡帶來的維護成本，以及每月高額的管理費對現金流的影響，同時需確認車位配置是否需另行購置。若您有足夠預算並期望透過商辦獲取名利雙收或租金穩定性，此物件值得列入參考；若追求高流動性或低持房成本，則建議再斟酌。總體而言，是一筆潛力與風險並存的優質商辦投資。
問與答
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原聖竹(仲介，收取服務費)
暱稱：原聖竹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-517717
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經紀業名稱: 光洋不動產有限公司
證號: (90)北縣字第000268號
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