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東港靜謐全新華廈-永義小林
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.19 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
三和三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：31.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.1 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：11.59 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（適合特定族群）
主要理由： 這是一個非常適合「首購族」或「退休族群」的選擇。首先，物件幾乎是全新，省去了舊屋翻修的麻煩與風險。其次，在包含平面車位的情況下，總價維持在 600 多萬的區間，對於預算有限但希望擁有高品質居住環境的買家來說，具有很高的 CP 值。
雖然位於頂樓，可能會面臨較強的日曬壓力，但考慮到屋齡極新，現代建築的隔熱技術較佳，且低密度社區能提供更好的靜謐感。只要能確認價格（658 萬或 698 萬）以及頂樓的防水隔熱處理，這是一個風險較低且居住舒適度高的優質選擇。
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