房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合**「需要自置廠房營運」的製造業或物流企業買家**，純投資客則需審慎評估回報率。

是否值得購買：若您的企業確實需要大坪數廠房且重視物流效率，此物件具備高購買價值。

主要理由：

稀缺產權：「無道路持分」在工業地產中相當罕見，代表產權乾淨、使用彈性高，能有效減少後續管理與法律上的麻煩。
即買即用：全新廠房狀態能節省寶貴的整修時間與成本，讓企業快速展開營運。
地段優勢：鄰近交流道與成熟工業區，對於依賴貨運與產業聚落的企業來說，是極具實用性的資產配置。

然而，由於總價較高且屬工業區用途，若您僅作為資金保值手段，需考量工業地產流動性較低的事實。建議在簽約前，務必確認廠房實際登記用途是否符合您的營運規劃，並預留部分資金供未來設備進駐使用。

問與答

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工業地產買賣

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