工業地產買賣  仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武合法甲工工業地產買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3500 萬
參考單價：67.83 萬/坪
地址：高雄市仁武區鳳仁路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：51.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.6 坪
土地面積：88.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定產業需求者購入，具長期持有心態者值得考慮。

此物件位於高雄市仁武區鳳仁路，屬於合法甲種工業區地產，總價約 3500 萬元，單坪價格約 68 萬。從買房者的角度來看，該物件最大的亮點在於「法規合規性」與「交通便利性」。對於需要實際設廠或囤置物流空間的企業主來說，其無淹水紀錄及大車動線順暢的特質，能顯著降低營運隱憂並提升效率；同時，合法身份也為後續申請融資或補助提供了便利。

然而，考慮到總價門檻較高且工業用地的流動性不如住宅，若您並非有實際設廠需求或長期投資規劃，建議審慎評估資金周轉壓力。整體而言，若您尋求的是具備實體資產價值、法規風險低且地理位置優越的產業用不動產，此物件是一項具潛力的投資標的。

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黃崇軒(仲介，收取服務費)

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