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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1088 萬
- 參考單價:25.55 萬/坪
- 地址:
屏東縣
林邊鄉
中山路
地圖
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- 總坪數:42.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:42.58 坪
- 土地面積:19.01 坪
- 屋齡:48 年
- 法定用途:店鋪
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹






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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論:建議「僅針對投資商業用途者」考慮,不建議將其作為純住宅購買。
主要理由: 此物件的核心價值在於其「地理位置」而非「建物本身」。48 年的屋齡意味著建築價值已大幅折舊,買方支付的價格主要是在購買該地段的商業經營權與土地價值。
如果您是計畫在林邊鄉創業、經營品牌店面,且預算中已包含大筆翻修費用,那麼這個「白金三角窗」的位置是非常稀有的資源,極具投資價值。但若您是尋找舒適居住環境的購屋者,該物件的屋齡與用途將帶來極大的維護壓力與不便,並不符合居住需求。建議在購買前,務必詳細評估建築結構安全性以及實際的停車規劃。
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