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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：25.55 萬/坪
- 地址：
屏東縣
林邊鄉
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：42.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.58 坪
- 土地面積：19.01 坪
- 屋齡：48 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議「僅針對投資商業用途者」考慮，不建議將其作為純住宅購買。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「地理位置」而非「建物本身」。48 年的屋齡意味著建築價值已大幅折舊，買方支付的價格主要是在購買該地段的商業經營權與土地價值。
如果您是計畫在林邊鄉創業、經營品牌店面，且預算中已包含大筆翻修費用，那麼這個「白金三角窗」的位置是非常稀有的資源，極具投資價值。但若您是尋找舒適居住環境的購屋者，該物件的屋齡與用途將帶來極大的維護壓力與不便，並不符合居住需求。建議在購買前，務必詳細評估建築結構安全性以及實際的停車規劃。
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