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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：42.34 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ROOM28
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.93 坪
- 附屬建物面積：5.9 坪
- 共同使用：11.97 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視通勤便利與居住空間品質的買家。
主要理由如下：
- 極具競爭力的空間配置：在 36 坪左右的總坪數中，能規劃出室內 24 坪的兩房兩衛空間，且為邊間採光佳，在市場上極為稀有，居住舒適感優於一般大兩房。
- 地段與學區加持：大慶捷運站與中山醫周邊生活圈成熟，加上樹義國小學區，長期持有價值穩定。
- 即住性：現階段屋主用心裝潢，能為買家節省裝修時間與成本，達到一卡皮箱入住的效果。
建議事項： 建議購屋時務必實際體驗不同時段的噪音狀況，並確認機械車位的停取車便利性是否符合自身需求，若預算允許且重視空間質感，此物件是南區極具競爭力的選擇。
問與答
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