台南高鐵房地 【中西
中西買屋 /
中西買房
-
【中西區】近市府100坪電寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：18.86 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
永華一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：100.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.1 坪
- 附屬建物面積：8.99 坪
- 共同使用：24.54 坪
- 土地面積：17.45 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-23
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2550 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新南小學.慈濟高級中學.成功大學
鄰近公園：社區公園.台南公園
生活機能：家樂福量販.全聯.7-11.美商好市多
附近交通：3.藍24.3延駛全福新城.3延駛復興國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2550 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新南小學.慈濟高級中學.成功大學
鄰近公園：社區公園.台南公園
生活機能：家樂福量販.全聯.7-11.美商好市多
附近交通：3.藍24.3延駛全福新城.3延駛復興國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南中西區核心地段，擁有極佳的生活機能與交通優勢，且 100 坪的大坪數空間在市中區相當珍貴，對於家庭居住或尋求空間規劃彈性的買家而言具有高度吸引力。然而，屋齡 32 年及頂樓特性意味著購屋時必須謹慎評估房屋本體狀況，建議務必聘請專業結構技師進行檢測，並預留充足的整修預算。此外，關於車位是否含在總價內需進一步釐清，以避免後續成本不如預期。
綜合來看，若您能接受老舊大樓的維護性質，且確認屋況良好及停車問題，這是一筆值得考慮的投資；若追求全新住宅或低維護成本，則建議再多比較同地段較新的建案。
問與答
台南高鐵房地
台南高鐵房地
林建志(仲介，收取服務費)
暱稱：阿志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-883032
訂閱：33 (加入)
中信房屋 歸仁 加盟店
經紀業名稱: 任發土地開發有限公司
證號: 312212
0938883032
室內電話：0938883032
我家粉絲團
