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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：26.16 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
廣安三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：45.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.41 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合**「自購自住」**而非「短期投資」的買家。
主要理由： 這棟位於新城鄉的別墅最大的賣點在於「大面寬獨門獨院」與「多衛浴空間規劃」，對於重視生活品質、家庭成員較多，或是追求安靜環境的購屋者來說，是極具吸引力的選擇。然而，由於位於非核心市區且總價達 1188 萬，其土地與房屋的增值潛力相對穩健但緩慢，且預售案需留意建商風險。若您預算充足，且能接受非市區的生活機能與房屋維護成本，這將是一個能滿足長期居住需求的優質選擇；但若以資產快速增值或高流動性為考量，則建議再審慎評估當地房價走勢。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
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花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
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