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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1660 萬
- 參考單價：44.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
莊敬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：37.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.2 坪
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備「高總價承受力」且「對老屋持有風險有心理準備」的買家。
是否值得購買： 如果您是為了**「大家族同住」或「長期投資收租」，此物件值得考慮；若您期望的是「新屋居住體驗」或「短期增值」**，則建議三思。
主要理由：
- 格局獨特： 5 房 5 衛的私密性配置極少見，在吉安鄉區具備稀缺性。
- 價格偏高： 37.2 坪的總坪數搭配 44.6 萬/坪的單價，在 36 年屋齡的老屋中屬於高價，需確認內部結構狀況是否值得此溢價。
- 地段優勢： 慈濟商圈與北昌路周邊生活機能完善，長期居住或租金收益性較佳。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
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花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
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