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花蓮站前小資公寓，免400萬擁3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：17.4 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：21.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.15 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資客進場，但不適合追求高品質居住者。
此物件的最大賣點在於「低總價、多房數」，能以不到 400 萬的價格在花蓮市區拿下 3 房，非常適合作為人生的第一個家。若您屬於剛工作不久、預算有限，或是打算先置產等待未來升值的買家，這是一個極佳的「0 到 1」突破點。
然而，您必須接受這是一棟老舊無電梯公寓的事實。1.5 衛浴與 3 房的使用體驗在忙碌時段會稍顯緊迫，且需面對爬樓梯的體能消耗。若您不介意老公寓的維護與不便，並願意投入預算進行內部裝潢優化，那麼這是一筆性價比高的選擇；但若您對未來長期的轉手流動性或居住舒適度有較高期待，建議進一步考察建築屋齡與社區修繕狀況後再決定。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
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花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
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