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獨家專售吉安台開知卡宣大道上平房農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：59.89 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
知卡宣大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.45 坪
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
建議適合「退休、愛農耕或尋求大空間居住」的購屋者考慮，但前提是必須確認您的購屋資格。
主要理由：
- 性價比優勢：雖然登錄坪數僅 61.45 坪導致參考單價看似偏高，但其實際土地達 600 坪，總價 3680 萬在吉安鄉擁有此規模土地與 5 年新穎建案，整體單價（每坪土地約 61 萬）在市場上具競爭力。
- 生活品質與潛力：5 年屋齡的建物省去整修麻煩，加上預留電梯空間，為未來擴建提供了很好的彈性，非常適合作為長期持有的自住房產。
- 風險提示：由於是「農舍」，您必須先確認自己或家人是否符合農民資格，以及是否接受農地嚴格的管理與使用規範。若您是追求短線投機或無法接受農耕維護工作，此物件可能非最佳選擇。整體而言，對於符合條件且重視生活環境的買家，這是一個值得入手的機會。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
訂閱：1 (加入)
花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
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