青埔3房  中壢買屋 / 中壢買房 - 【森禾團隊】青埔A19青塘園三房車青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1888 萬~~1880 萬 (含車位價)
參考單價：35.19 萬/坪
地址：桃園市中壢區永能路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳昂躍世界
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.42 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.55 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：12 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯、寶雅、家樂福
附近交通：桃園高鐵站、A19捷運站、國2
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視交通便捷性與生活機能的買家而言，具有相當高的購買價值。佳昂躍世界位於青埔核心區 A19 旁，兼具通勤優勢與休閒資源（如青塘園、美術館），且三房兩廳的格局坪效高、通風良好，非常適合自住家庭。此外，附設的坡道平面車位也是此區域稀缺的優質條件。

然而，由於屋齡已達 12 年，建議買家在看屋時特別注意牆面滲水狀況與公共設施維護基金的使用情形。若您偏好全新大樓或極高樓層視野，此物件可能不是首選；但若您追求實用的居住空間、便利的交通網及合理的單價，在確認房價符合當前市場行情後，這是一個值得考慮的自住型標的。

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證號: (100)登字第186034號

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