南勢透天  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 【森禾團隊】南勢國小整新車庫透天青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：43.44 萬/坪
地址：桃園市平鎮區南平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
總坪數：27.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：一樓車庫，可停1台車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：南勢國小平南國中
鄰近公園：民俗文化公園
生活機能：全聯寶雅家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但限於自住需求

此物件對於需要「學區配合」、「大格局三房以上」且希望「即住即免修繕」的家庭自住者來說，是一項具競爭力的選擇。總價 1198 萬在平鎮地區買到 4 房透天與獨立車位，且內部格局與機電已更新，相當符合實用主義者的需求。

然而，您必須仔細衡量「47 年屋齡」帶來的風險。建議在簽約前務必進行專業的水電與結構檢測，並與銀行確認對於高齡老屋的貸款條件。若您偏向投資炒作或希望長線大幅增值，此物件因屋齡較老，風險略高於新成屋；但若您重視生活機能與子女就學便利性，這是一筆性價比尚可的交易。

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證號: (100)登字第186034號

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