嘉義透天 頂庄公園透
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嘉義透天 頂庄公園透天 C1500B 嘉義別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1720 萬
1600 萬 - 參考單價：41.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
義教街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：38.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.22 坪
- 附屬建物面積：7.66 坪
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：嘉北國小，北興國中
鄰近公園：頂庄公園
生活機能：新生黃昏市場
附近交通： 國道3
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：嘉北國小，北興國中
鄰近公園：頂庄公園
生活機能：新生黃昏市場
附近交通： 國道3
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於嘉義市核心地段、生活機能極佳的透天住宅。對於重視便利性的買方來說，鄰近公園、學校與大型商場的優勢非常突出，加上 4 房 4 衛的寬敞格局，很適合追求生活品質與家庭成員較多的家庭使用。
然而，作為一位理性買房者，您必須留意其 35 年的屋齡與相對高昂的單價。老屋潛在的維修成本、結構安全性以及銀行融資的條件，都是您必須在議價前詳細檢查的重點。若您預算充足，且能接受或願意投入資源進行整修，這物件具備良好的長期居住價值；但若您的目標是低維護成本或短期投資獲利，則建議審慎評估風險。總體而言，此物件適合以自住為主、願意以時間換空間的購屋族群。
問與答
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⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
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