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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
980 萬 - 參考單價：4.75 萬/坪
- 地址：
雲林縣
台西鄉
萬興段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：206.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：206.4 坪
- 法定用途：建地
- 形式/類型：其它/ 建地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「有明確規劃或開發用途」**的買家，而非單純追求保值流通的一般自住者。
是否值得購買： 如果您具備資金實力，且目標明確（如自地自建、投資開發或作為長輩安養基地），此物件在「交通」與「價格」上具備相當的性價比，值得列入考慮；但若僅是為了投資增值，則需審慎評估沿海區域的人口流動風險與法規變動。
主要理由：
- 交通優勢明顯：61 號快速公路的便利性是此處最大的賣點，能有效縮短與都會區的心理時距。
- 價格與坪數合理：在台西市區附近，擁有近 200 坪建地且單價控制在 50 萬以下，長期持有成本相對可控。
- 需考量土地消化能力：買入後是否具備足夠能力與規劃，將近 200 坪的土地使用起來，是決定投資效益的關鍵因素。建議買方在交易前，務必詳細確認該土地之建築容積率與使用限制。
問與答
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