樹林廠辦  樹林買屋 / 樹林買房 - R170-樹林全新挑高廠辦【雙成工商不動產】新北廠房租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~217204 萬~~2172 萬
參考單價：27.26 萬/坪
地址：新北市樹林區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：79.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：46.15 坪
共同使用：33.53 坪
車位坪數：9.63 坪
屋齡：9 個月
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：山佳國小
附近交通：南樹林火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合創業、小型企業或投資需求，不建議作為純住宅使用。

此物件整體性價比極高，對於有實際營運需求的買家來說是一個值得考慮的標的。主要優勢在於「低總價」、「新屋屋況」以及「挑高空間」，這三者結合後，對於需要自行裝潢或希望空間感寬敞的商家來說能省下不少成本。此外，鄰近火車站與國道的交通優勢，也能為未來的租賃或物流業務帶來便利。

然而，您在決定購買前，務必優先確認銀行的廠辦貸款成數與利率，以及該址是否允許您預計使用的行業登記。若您有穩定的現金流或預算彈性，此物件能成為您事業基地的良好起點；若僅尋求住宅投資，則需審慎評估其流動性與法規限制。

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