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馬公"隨易居"民宿 彰化土地達人
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：16.39 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
吉港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3衛
- 總坪數：52.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.48 坪
- 土地面積：36.92 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備經營民宿經驗或投資意願的買家，純自住需求者則建議審慎評估。
主要理由是：首先，屋內設備全包且能立即營業的特性，大幅降低了初期投入成本與時間風險，對於想快速進入民宿產業的投資者來說效率極高。然而，31 年房齡是老屋的主要隱憂，除了潛在維修支出外，更需特別確認「住宅變民宿」的合法性與稅務問題。此外，建議在交易前進一步釐清listing 中關於彰化與澎湖地區的資訊落差，以確保未來服務品質。若對法規與維護成本有充分準備，此物件是一筆值得考虑的資產。
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