潭子市中心大地坪別墅
潭子買屋 /
潭子買房
-
潭子市中心別墅 邊間 雙車位 42坪大地坪 台中土地王 莊遠
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：28.58 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
福潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：79.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.07 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 其他面積：22.5 坪
- 土地面積：42.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前院車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：僑忠國小、潭子國中
鄰近公園：福仁公園
生活機能：潭子街傳統市場、潭秀好康黃昏市場
附近交通：潭子火車站、國道四號潭子交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：僑忠國小、潭子國中
鄰近公園：福仁公園
生活機能：潭子街傳統市場、潭秀好康黃昏市場
附近交通：潭子火車站、國道四號潭子交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於追求土地價值且具備裝修能力的大型家庭，此物件值得考慮；但若對居住便利性要求極高或預算有限，則建議保持觀望。
主要理由： 此物件最大的賣點在於潭子市中心的稀缺大土地坪與雙車位，對於需要獨立空間與隱私的家庭來說，居住體驗遠勝於集合住宅。然而，35 年屋齡是必須正視的關鍵風險，購屋前務必投入更多預算進行專業驗屋，確認結構安全與維修成本。此外，請預先與銀行確認對老屋的貸款成數，以免購屋資金規劃受阻。總體而言，這是一筆「買地為主、建物為輔」的投資，適合能接受老屋更新成本並看中區域長遠價值的買家。
問與答
台中土地王
台中土地王
莊遠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊遠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-412835
訂閱：1 (加入)
永春不動產 台中神岡中山 加盟店
經紀業名稱: 真誠房屋不動產有限公司 經紀人：張純睿(100)中市經紀字第00355號
證號: (103)登字第278572號
台中土地王，專業營業員莊遠，服務專線0933412835，房屋土地達人，專營大台中地區土地房屋，專營大雅區土地房屋，專營潭子區土地房屋，專營神岡區土地房屋，專營豐原區土地房屋，專營東勢區土地房屋，專營新社區土地房屋，專營石岡區土地房屋，台中買房推薦，台中買農地推薦，台中買建地推薦，台中工業地推薦，台中廠房推薦，永春不動產110、111年度績優百萬經紀人，用最真誠的態度最專業的知識用心為您服務，是您最信任的夥伴，您的委託絕對會全力以赴認真達成
室內電話：0425630128
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
潭子全新店面 12米路 5大套房 坐北朝南 台中土地王 莊遠
台中市 潭子區
神岡區農地 含農建地59坪 六米路 台中土地王 莊遠
台中市 神岡區
新社農地 種苗改良繁殖場旁 雙面鄰路角地 台中土地王 莊遠
台中市 新社區
后科丁工建地 正10米路 36米面寬 台中土地王 莊遠
台中市 后里區
后里中科增值農地 C六米活路 有灌溉用水 台中土地王 莊遠
台中市 后里區
東勢石城街農地 都計內 大面寬 有井水電力 台中土地王 莊遠
台中市 東勢區
東勢低總價退休農地A 都計內 可農保 台中土地王 莊遠
台中市 東勢區
新社仙塘跡小農地C 有自來水有電 台中土地王 莊遠
台中市 新社區
石岡休閒農地 90米面寬 有自來水有電 台中土地王 莊遠
台中市 石岡區
新社仙塘跡小農地A 有自來水有電 台中土地王 莊遠
台中市 新社區