長安商圈電梯四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.93 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.54 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：8.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械式平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視購屋目的與驗屋結果而定，若追求大空間與高性價比則可考慮。
主要理由： 這筆物件的最大亮點在於空間坪數大且附電梯車位，對於需要多房室的大家庭而言，居住舒適度極高，且管理費用低廉能降低持有成本。然而，30 年的屋齡是必須面對的現實，購屋前務必請專業驗屋師檢查房屋結構、漏水及管線狀況，以確認後續維修成本。此外，建議向仲介釐清「參考單價」與「總價」之間的價差來源（是否含車位價值或裝潢折抵），確保預算分配合理。若驗屋狀況良好且價格談判空間充足，這是一筆值得入手的實屋。
問與答
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李威翰(仲介，收取服務費)
暱稱：李威翰
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服務態度：
房仲電話：0978-507502
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蘆洲佳瑪 加盟店
經紀業名稱: 寶島不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第374432號
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大家好！我是蘆洲住商不動產的李威翰，您身邊的房地產專業顧問，擁有豐富的經驗資歷。我始終堅持誠實、負責的態度，細心傾聽每位客戶的需求，力求為您提供最專業的服務。在這個瞬息萬變的市場中，我的謹慎與專業能幫助您把握每一個機會。
我長期深耕便利的蘆洲、三重區域，這裡有許多適合家庭的住宅，也適合首次置業者，讓我帶您找到理想的家。您無論是買賣房屋，或者對目前的市場情況有疑問，隨時可以與我聯繫，我會用心為您解答，並提供最佳的解決方案。
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