世貿大樓, 101
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「住商淑貞」101世貿捷運純辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5899 萬 (含車位價)
- 參考單價：90.61 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
基隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華固世貿
- 總坪數：63.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.18 坪
- 附屬建物面積：5.47 坪
- 共同使用：8.61 坪
- 其他面積：3.19 坪
- 土地面積：6.96 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：停車塔
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高階自用辦公室或投資置產，作為一般住宅需三思。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地段」與「隱私」**。信義區基隆路一段屬於台北最具商業價值的區域之一，且一層一戶的設計在舊大樓中極為稀有，非常適合企業總部設立或高淨值族群作為私密性極高的工作室。然而，作為一般「買房者」（預期居住用途）時，必須謹慎考量「商用產權」帶來的貸款成數限制、較高的稅務成本，以及 34 年屋齡可能面臨的未來整建需求。若您能接受商用性質並看重地段投資價值，此為極佳的標的；但若以純住宅居住為首要目的，建議再評估同區域的住宅大樓，以獲得更好的流通性與居住法規保障。
問與答
大安信義大樓
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暱稱：Sue
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房仲電話：0988-094090
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經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (111)登字第419740號
大安信義大樓,張淑貞, 0988094090
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