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【住商淑貞】稀有大安區頂加美廈坡平車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：87.32 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
安居街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：45.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.9 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：15.74 坪
- 土地面積：6.95 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於追求極致空間與核心地段的家庭而言，此物件值得深入考察，但需持保留態度直到確認關鍵細節。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「大安區」加上「大坪數含車位」的稀缺性，對於多代同堂或需要大量居家空間的買家來說，是極難得的需求滿足方案。然而，43 年的屋齡與頂樓加蓋結構是潛在風險點。建議您在議價前，務必請專業估價師或工程師確認房屋安全狀況，並詳細查閱建物謄本以釐清頂樓空間的合法登記面積與權狀範圍。若確認無違法疑慮且結構無虞，這將是一筆具備高居住品質與保值潛力的資產。
問與答
大安信義大樓
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張淑貞 (仲介，收取服務費)
暱稱：Sue
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-094090
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經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (111)登字第419740號
大安信義大樓,張淑貞, 0988094090
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