竹北火車站  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北台元便宜透天湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：60.43 萬/坪
地址：新竹縣竹北市中和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：27.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.8 坪
土地面積：18.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：竹北高中
鄰近公園：豆子埔公園
生活機能：竹北市場
附近交通：竹北火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估整修成本與結構安全。

此物件最吸引人的地方在於「竹北核心地段」與「親民總價」，能以預算購買到包含 3 房格局的透天，對於預算有限但希望擁有自己土地或追求通勤便利的家庭而言，是極具吸引力的入門選擇。尤其是鄰近竹北高中與火車站，生活機能與未來轉手需求皆有保障。

然而，50 年的屋齡是最大的隱憂。建議買家在簽約前，務必聘請專業建築師或結構技師進行詳細的結構檢測，確認地基與樓板的承重安全性。此外，需將整修、換管線及增設車位等潛在成本納入總預算考量，避免因裝潢超支而影響財務計畫。若經評估後確定結構無虞，且能接受老房帶來的維護負擔，此物件在地理位置與價格上，仍具備很高的購置價值。

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