科工館高醫熱河商圈陽  三民買屋 / 三民買房 - 科工館高醫熱河商圈陽台進出公寓三樓~

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 189

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~798 萬~~758 萬
參考單價：32.96 萬/坪
地址：高雄市三民區十全一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.3 坪
附屬建物面積：2.7 坪
土地面積：8.99 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：適合預算有限的剛需購屋者或投資者，非自住改善型首選。

此物件位於成熟商圈且鄰近醫療產業圈，生活機能與未來捷運潛力是其最大亮點，尤其總價控制在百萬內、樓層已翻新，對於尋找高醫周邊工作人口或低入門門檻的買家而言，具有一定的性價比。然而，屋齡高達 47 年且無電梯、無車位、採陽台進出等設計限制，意味著居住舒適度與未來轉手彈性受限。若您預算有限、注重地段便利性，或是考慮長租收租回報率，此物件值得列入考量；但若您重視社區環境、電梯設施或打算長期自住並期待大幅升值，則建議再斟酌後續修繕成本與貸款條件。

問與答

我要發問

高雄大樓透天公寓

陳絲瑜(仲介，收取服務費)

暱稱：絲瑜

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0913-502600

訂閱：26 (加入)

台慶不動產巨蛋捷運加盟店

經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司

證號: (102)登字241294號

您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
無論您是要買賣房屋，或是有任何房地產相關的疑問，請隨時聯繫我，我期待與您攜手合作，實現您的房產夢想！

我家粉絲團