輕軌凱旋二聖站瑞豐國  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 輕軌凱旋二聖站瑞豐國中陽台進出公寓三樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~736 萬~~698 萬
參考單價：25.03 萬/坪
地址：高雄市前鎮區瑞忠街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.23 坪
附屬建物面積：4.66 坪
土地面積：8.09 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求高性價比及自住需求的購屋者而言，具備值得考慮的條件。其主要優勢在於價格合理且位於成熟生活圈，加上輕軌交通與未來機廠改造計畫帶來的潛在增值空間，長期持有價值不錯。

然而，若您對「居住舒適度」有較高要求，則需審慎評估以下兩點：一是46 年屋齡可能伴隨的硬體老舊問題與維修成本；二是陽台進出與無電梯的設計，對於家庭成員包含長者或有幼童搬運重物者來說，動線便利性稍遜。

建議： 若您預算有限但希望擁有三房空間，且不介意稍作裝修改善居住品質，此物件是進入該區域的良選；若為純投資或尋求短期無瑕入住，則建議優先考慮新成屋或較少翻修必要之標的。

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