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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
998 萬 - 參考單價：27.15 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.76 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「重視實際空間與學區資源、願意承擔老屋維護成本」的購屋者；若您偏好新大樓、有無障礙需求或計畫短期轉手，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 性價比與功能性：以約一千万的總價獲得四房大坪數空間，在基隆房市中的實用性很高，特別適合大家庭自住。
- 學區優勢：鄰近基隆女高對於有就學需求的家庭是重大加分項，能提供穩定的居住動機。
- 關鍵考量點：由於屋齡已達 35 年且為一樓公寓，建議購屋者務必仔細檢查房屋濕度、管線安全及防水狀況，並確認「信義區」與「七堵」之行政區劃是否影響稅費或學區權益，以免日後產生糾紛。
問與答
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大家房屋 基隆七堵 加盟店
經紀業名稱: 仁翔不動產有限公司
證號: (97)登字第 110686 號
成交專線：0910-050-000
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