基隆七堵買房  金山買屋 / 金山買房 - 天籟景觀3房+車位-基隆七堵買房找小惠0910-050-00

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~498 萬~~488 萬 (含車位價)
參考單價：14.3 萬/坪
地址：新北市金山區山城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.12 坪 (包含車位面積)
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，適合追求生活品質的購屋者。

主要理由： 這物件最大的亮點在於「景觀與龍頭戶」的稀缺性，加上「含車位」與「即住」的特性，對於非台北市通勤族群（如退休規劃、遠程工作、或純度假宅）而言，是極具吸引力且性價比高的選擇。然而，您必須注意兩個關鍵盲點：首先是屋齡，28 年房齡涉及貸款年限與未來轉售流動性的考量；其次是地緣資訊混亂，標題寫基隆七堵但地址為金山區，需進一步釐清行政區劃與通勤路線是否相符，避免買房後才發現交通動線不符合預期。若您不排斥金山區的生活節奏，且能接受老屋可能面臨的維護問題，這是一處可居住品質不錯的家。