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竹南近市區勝麗A+中高樓層三房平車 頭份大樓建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.55 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
平等街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝麗A+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：17 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2230 元/月
鄰近學校：縣立海口國小、縣立竹南國中
鄰近公園：獅山親子公園
生活機能：中港市場、竹南市場
附近交通：竹南火車站、國道三號、快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2230 元/月
鄰近學校：縣立海口國小、縣立竹南國中
鄰近公園：獅山親子公園
生活機能：中港市場、竹南市場
附近交通：竹南火車站、國道三號、快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視生活便利與通勤效率的家庭。
此物件最大的亮點在於「實用空間」與「生活機能」的平衡。44 坪三房兩廳的空間規劃非常寬敞，且所有主要房間皆為明窗設計，居住舒適度高。加上附帶車位且鄰近火車站與公園，對於有孩子需要就學、或是需要往返台北新竹通勤的族群來說，非常具吸引力。
不過，考量總價近 1400 萬且單價約 31 萬，對於預算較緊湊的買家是一筆不小的負擔。建議您在議價時，可針對屋齡已滿 10 年的維護狀況及周邊新成屋的價格進行比較，爭取合理的議價空間，以確保投資價值。若預算許可，這是一棟適合長居的優質物件。
問與答
頭份大樓建案
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葉宜昕(仲介，收取服務費)
暱稱：葉宜昕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-475549
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經紀業名稱: 喜橙昌和開發有限公司
證號: (113)登字第466547號
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