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頭份全新御國尊爵大面寬雙車位美墅 頭份大樓建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.58 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御國尊爵
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：59.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.94 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 土地面積：23.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭並排雙平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合特定需求的家庭，但不建議投資客盲目進場。
此物件為一棟條件優異的全新大坪數透天，對於重視居住空間、多代同住或擁有多車需求的大型家庭來說，是一項值得優先考慮的標的。其最大的吸引力在於「全新屋況」結合「大面寬」與「雙車位」，能同時滿足舒適度與實用性，且周邊學校與交通網絡成熟，生活品質極高。
然而，買房者需審慎考量總價 2,488 萬的預算壓力，以及 4 樓透天無電梯的潛在動線問題。若您預算充裕且尋求自住舒適度，此物件能提供同級距中難得的居住品質；若主要考量短期投資報酬率，則因高價總額可能導致轉手週期較長，建議需耐心評估。
問與答
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