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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：31.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
明賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.3 坪
- 附屬建物面積：5.22 坪
- 土地面積：28.7 坪
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：信勢國小
鄰近公園：王爺壟公園
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口火車站 湖口交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：信勢國小
鄰近公園：王爺壟公園
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口火車站 湖口交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數居住空間與學區便利性的家庭購屋者而言，相當值得列入考察範圍。其最大的賣點在於以合理的單價提供 4 房 3 衛的優質格局，且周邊教育資源與生活機能完善，非常適合三代同堂或重視子女教育的族群居住。
然而，在決定購買前，您必須特別關注以下兩點：第一，屋齡已達 16 年，建議委託專業鑑驗人員進行詳細的房屋檢查，確認是否有漏水或管線老化的隱憂；第二，務必釐清「熱汞系統」的真實含義與設備狀況，避免因資訊誤解產生後續麻煩。若能確認房屋狀況良好且價格經過合理議價，這是一處兼具實用性與投資潛力的好宅。
問與答
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