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湖口中興國小3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：34.91 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：程加
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.07 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：3.36 坪
- 土地面積：6.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
鄰近學校：中興國小
鄰近公園：中興公園
生活機能：勝利市場
附近交通：湖口火車站 湖口交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：中興國小
鄰近公園：中興公園
生活機能：勝利市場
附近交通：湖口火車站 湖口交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族或投資者。
此物件最大的亮點在於「低門檻」與「高機能」的結合。總價不到 800 萬即可入手湖口學區三房，對於預算有限但有自住或就學需求的買家來說，CP 值相當不錯。加上管理費低廉且屋齡新，初期維護成本較少，非常適合作為首套屋入手。
不過，由於坪數僅約 23 坪就要做三房兩廳，格局較為緊湊，建議您親臨賞屋時確認各房間大小是否符合家人期待。此外，務必確認周邊停車狀況及車位價格，因為未含車位可能成為未來買家的顧慮點。若能接受空間精簡的條件，此物件在湖口生活圈中確實具備一定的購買價值。
問與答
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