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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1128 萬
1088 萬 - 參考單價：23.83 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興達路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.45 坪
- 共同使用：12.2 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需仔細評估房屋實況
此物件在價格與空間配置上展現出高 CP 值，特別適合重視「居住空間寬度」、「學區資源」以及「通勤便利性」的家庭型購屋者。一層三戶的社區型態能保障隱私與寧靜度，4 房格局則能有效解決多人口家庭的居住需求。
然而，28 年的屋齡是此筆交易最大的變數。建議您在購屋前，務必確認大樓的管理狀況，並檢視是否有大規模的維修基金提存，以及針對水電管線、防水工程等隱蔽工程進行專業檢查。若價格經過議價能符合您的預期，且能接受老屋的維護成本，這將是一個兼具生活機能與經濟實惠的優質選擇。反之，若您偏好新成屋或對貸款年限極為敏感，則需再斟酌屋齡對財務規劃的影響。
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