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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
2980 萬 - 參考單價：37.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 6衛 1廚房
- 總坪數：79.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.59 坪
- 附屬建物面積：6.51 坪
- 土地面積：36.1 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活品質與長輩同住便利性的家庭而言，具有相當的吸引力。屋齡新且有電梯配置，能大幅降低高樓層的居住負擔，加上鄰近學校與交通樞紐，生活機能完整，非常適合剛成家或需要多代同堂的家庭作為長期居住地。
然而，購買前有三點務必先釐清：第一，確認最終成交價格，資料中 2980 萬與說明文 3680 萬的落差極大，需以書面合約為準避免糾紛；第二，落實停車問題，79 坪的大戶若有車位需求，需明確車位數量與停放位置；第三，確認總價包含項目，確認交易內容是否已包含必要的改建或裝修費用。
若價格能確認在 3000 萬左右且無隱蔽瑕疵，此物件值得入場參觀與進一步議價。建議優先確認停車空間大小，因為對於家庭成員較多的住戶，停車便利度往往直接影響居住滿意度。
問與答
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