成功國宅高樓層
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大降價‼️成功國宅高樓景觀三房～我是接案人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：104.13 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
和平東路3段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.64 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：7.29 坪
- 土地面積：5.87 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 17樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：交屋後半年可排隊申請
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視地段與生活機能的購屋者而言，具有相當的購買吸引力。成功國宅位於大安區核心，交通便利且社區環境優異，3180 萬的總價是入主該區域黃金地段較低門檻的選項。管理費低廉與高樓視野也是加分項。
然而，屋齡 40 年是最大關鍵考量。這不僅影響銀行貸款成數與年限，也代表未來需面對設施老化的維修風險。此外，3 房 1 衛的格局對於三代同堂或人口較多的家庭而言，生活動線會較為緊湊。若買方主要考量為自住投資或年輕家庭首購，且能接受老屋裝潢需求及未來轉手折舊風險，此物件值得列入考慮；但若對居住年限與衛浴數量有高度要求，則需斟酌。
問與答
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張淑貞 (仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (111)登字第419740號
大安信義大樓,張淑貞, 0988094090
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