大地坪 25坪空地使
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歸仁39坪和順路透天 仁德歸仁土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：62.82 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
和順路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：23.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.56 坪
- 土地面積：39.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但需大空間的家庭買家，或是有意透過重建提升價值的投資客。主要建議購買的理由為：歸仁區生活機能成熟，且土地面積達 39 坪在當地具稀缺性，對於多子女家庭或需要居家辦公者相當友善。然而，屋齡 50 年是最大的風險點，若您決定購入，務必優先確認房屋結構安全性與整修預算，並仔細核實旁側空地的使用權限，避免日後產權爭議。整體而言，這是一個高潛在價值但需承擔較高維護成本與風險的物件，適合願意花時間處理老舊住宅的買方。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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