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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：17.74 萬/坪
地址：台南市佳里區佳安北街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：55.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.87 坪
附屬建物面積：4.39 坪
共同使用：17.44 坪
土地面積：22.66 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：佳里國小、佳里國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需仔細核查後再決斷。

此物件最大的吸引力在於「大坪數、低單價」且位於成熟學區，適合預算有限但追求空間的家庭。然而，您必須優先解決數據衝突的問題，特別是「屋齡」究竟是 17 年還是 26 年，這直接影響貸款年限與後續維修風險。此外，標題中的車位資訊與登記資料不符，務必確認產權中是否包含停車位及其使用權屬。若經中介證實車位無問題且房屋結構安全，在仔細檢視屋況（如壁癌、漏水）後，此物件具備極高的自住性價比。

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