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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：24.01 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
南勢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三龍佳佳園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.4 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：14.37 坪
- 土地面積：12.99 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對「實坪價格比」有要求的家庭買家。
此物件的最大亮點在於「高性價比」與「車位含在總價」。在現行房價趨勢下，988 萬取得近 42 坪的新成屋三房且附帶平面車位，對於剛置產或首購族群而言，門檻相對可負擔。此外，新屋屋況佳能省去大量修繕時間與金錢成本。
然而，主要考量點在於樓層位置與區域屬性。2 樓雖通風採光尚可，但在未來轉手時可能略遜於高樓層房源；同時，需確認「近南科」的實際距離是否符合您的工作通勤需求。若您以自住為主、重視居住空間寬敞度與生活機能，這是一個高CP值的选择；若您短期內有投資轉手打算，則需接受該區域流動性不如市中心的可能。
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