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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：30.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
正忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.7 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 土地面積：7.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視生活機能與投資潛力的買方。
此物件對於剛成家或預算有限的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於「全新整修」消除了老屋最令人擔憂的水電隱患，且「三房兩廳雙衛」在 23 坪的條件下展現了極佳的空間規劃能力。配合正忠商圈成熟的生計機能與輕軌沿線的通學優勢，該物件具備良好的自住舒適度與出租潛力。
然而，購買前必須重點評估銀行的貸款資格，因屋齡較高，可能需要拉長還款年限或預留更高頭期款。若您不介意無電梯及車位因素，並能接受老社區的環境，這是一處能有效控制總價卻擁有優質生活質感的標的，非常適合追求「即刻入住」與「交通便利」的家庭。
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房仲電話：0982-515189
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證號: (102)登字第234197號
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