埔里寶雅  埔里買屋 / 埔里買房 - ◆市區面寬車庫透天【又是賣厝一隻魚】埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬
參考單價：30.58 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮建國三巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：58.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.61 坪
附屬建物面積：3.6 坪
土地面積：29.94 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：埔里國小、埔里國中、埔里高工
鄰近公園：仁愛公園、藝文中心、綜合球場
生活機能：寶雅、全聯、北環市場
附近交通：埔里客運總站、埔里外環道(和平東路)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估裝修預算。

此物件對於尋求「空間寬敞」、「學區資源」且偏好「獨門獨院」生活方式的家庭而言，是一個相當理想的選擇。其核心優勢在於埔里市區難得的 7.2 米大面寬與獨立車庫，加上完善的周邊生活機能，極具自住優勢。

然而，購屋者需特別注意兩個關鍵點：首先，22 年的屋齡意味著買入後可能需投入一筆不小的修繕或裝潢資金，建議務必請專業人員勘查房屋結構細節；其次，1780 萬的總價在埔里市場屬於較高檔位，建議您在決定前比對周邊近期成交行情，以確保物價相符。若您預留了合理的裝修預算，且著重於子女就學與生活便利性，此屋值得列入優先清單進行實地參觀。

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埔里透天別墅

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經紀業名稱: 中華房屋仲介

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