近竹北高鐵喜來登遠百
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新竹高鐵大樓 竹北喜來登商圈達文西大三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3388 萬
3188 萬 (含車位價) - 參考單價：51.24 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路東一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑E&D達文西特區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：69.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.25 坪
- 附屬建物面積：6.56 坪
- 共同使用：25.11 坪
- 車位坪數：10.05 坪
- 土地面積：5.85 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 23樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4192 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 縣立興隆國小縣立成功國中
鄰近公園： 兒九公園
附近交通：六家火車站 竹北六家高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4192 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 縣立興隆國小縣立成功國中
鄰近公園： 兒九公園
附近交通：六家火車站 竹北六家高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀望名單，適合自住兼投資
此物件位於竹北高鐵特區的核心地段，具備「交通便利」與「明星學區」兩大核心價值，非常適合有子女就學需求或依賴大眾運輸通勤的購屋者。豐邑機構的品牌信譽能降低對社區品質的顧慮，且 3 房 2 廳的格局方正實惠，居住舒適度高。
然而，主要考量點在於屋齡與單價。18 年的屋齡意味著買入後可能需要投入一部分預算進行室內裝修或檢查管線狀況；同時，參考單價約 51.24 萬在新竹房市中並不低。建議在議價時，可針對「老屋價值」與「平面車位便利性較差」等因素爭取價格折讓。若能以合理價格入手，此物件長期持有的保值性與生活機能表現值得期待。
問與答
新竹高鐵大樓
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暱稱：温奕愷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-859221
訂閱：1 (加入)竹北高鐵仕心 加盟店
經紀業名稱: 仕心不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (109)登字第363859號
新竹高鐵大樓 温奕愷 0917859221
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