南興國小透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1550 萬 - 參考單價：41.73 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
勝興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：37.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.14 坪
- 土地面積：26.77 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：符合需求則值得考慮
此物件值得購買的前提是您「學區需求迫切」且「願意承擔老屋裝修成本」。
主要理由如下：
- 學區價值穩定：南興國小學區是此物件最大的核心價值，對於有子女教育規劃的家庭，能解決接送與就學問題，具備良好的持有價值。
- 空間規劃實用：4 衛浴配置在同坪數的透天中相當罕見，對於多人家庭或三代同堂非常友善，居住舒適度高。
- 需注意隱含成本：由於屋齡已達 40 年且無車位，買房者必須預留一筆資金進行結構安全鑑定及翻新裝修，並需自行規劃停車解決方案。總價 1550 萬在老屋市場中屬中高價位，建議務必仔細驗屋，確認無重大隱患後再行議價與決定。
問與答
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證號: 111年彰縣字第00519號
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